Tipps zur Hausfinanzierung

Es gibt viele Möglichkeiten der Finanzierung eines Eigenheims. Gängig sind derzeit:

• Baudarlehen mit festem und variablem Zins
• Kündigung eines bestehenden Bausparvertrages
• Beleihen einer Lebensversicherung

Oft ist es notwendig, die benötigte Summe durch eine Kombination dieser Möglichkeiten aufzubringen. Dazu empfiehlt es sich, mehrere Angebote mit unterschiedlichen Belastungen (monatlich und gesamt bis zur endgültigen Tilgung) ausrechnen zu lassen. Anfangs sollten die Raten niedrig gehalten werden - später können mit Sonderzahlungen oder neuen Bausparverträgen Teile der Kredite getilgt werden.

Nachfolgende Links sollen Ihnen helfen, eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung Ihres Traumhauses zu finden. Klicken Sie einfach auf den Namen.

• LBS Landesbausparkassen (Bausparen, Finanzieren, Förderung)
• Wüstenrot (Bausparrechner, Mietrechner, Berechnung der staatlichen Förderung usw.)
• PlanetHome - Erstfinanzierung für Privatkunden

Bedenken Sie: Banken beleihen ein Objekt nur bis zu der Grenze, wo sie sicher sein können, bei einem Verkauf, einer Zwangsversteigerung o.ä. an ihr Geld zu kommen. Die vorteilhaft hohe Beleihungsgrenze marktgängiger Ziegelhäuser zeigt sich schon vor Baubeginn beim Finanzierungsgespräch.

Förderungen und Fördermittel

Alle Fördermittel hier vorzustellen würde den Rahmen unserer Seiten sprengen. Deshalb hier die wichtigsten Links:

• KfW-Förderprogramm (Kreditanstalt für Wiederaufbau, neue Förderrichtlinien seit 01.12.2003 beachten)
• Landes oder Gemeindeförderung:
• Bayerisches Staatsministerium des Innern
• Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern
• Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen
• Energieagentur Rhein-Main

Weitere Hinweise zu den Förderungen finden Sie auch unter den obenstehenden Finanzierungs-Links.